Viñedos de "prêt-à-porter"

7 respuestas
    #1
    Ralfilauren

    Viñedos de "prêt-à-porter"

    Tremendo titular: "Baleares se vende". Subtítulo: "Los cambios sociales ligados al turismo".

    https://www.lavanguardia.com/vida/20220424/8218044/baleares-vende.html

    Bill Clinton: "Es la economía, estúpido". Me lo digo a mi mismo, no se preocupen, solo me gusta la autoflagelación.

    Entre un 35% y un 40% de las bodegas de las islas son de capital extranjero, hasta ahí todo bien.

    Trascendiendo del músculo de un rico muy rico al capricho de un medio rico: ¡Ponga un viñedo en su vida! dá prestigio y como sustituto de un jardín es la pera (perdón, la uva).

    Ya tenemos a una empresa alemana que se dedica ello: WEINWERT.

    "Ofrece la posibilidad de instalar viñas en las propiedades inmobiliarias o de comprar tierras para plantar las vides. La empresa se encarga de la explotación, y el propietario opta por quedarse con la producción de vino o venderla a la empresa y que ella se encargue de la distribución".

    “Combine su jardín con una plantación de vino profesional o amplíelo en áreas que antes no se utilizaban. Esto reduce los costos de la jardinería convencional, se puede disfrutar de la vista de un terreno bien cuidado y al mismo tiempo generar una inversión segura”.

    “Invierta en una empresa alemana para que se aplique la ley alemana”.

    “Compre un terreno con al menos 3.000 metros de superficie cultivable y permítanos administrarlo de manera rentable. Esto crea una inversión agrícola con prestigio y gusto”.

    https://wein-wert.com/

    Dedicado a todos aquellos y aquellas que viven en una comunidad donde aún no ha llegado el "progreso", copien la idea. 

     

     

    #2
    Joaquin1965
    en respuesta a Ralfilauren

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Ralfilauren

    Hombre, yo sabía del desembarco chino en Burdeos, pero esto es tela. Lo único que te diría es que la aplicación de la ley alemana será en todo caso parcial. Algo tendrá que decir la normativa patria, aunque no necesariamente para bien.
    Pero bueno, esto es en efecto la economía y si una sola persona se gasta un dineral en comprar una red social, qué te voy a contar de terrenos y propiedades inmobiliarias.

    Un saludo!

    #4
    Xavi T
    en respuesta a Ralfilauren

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Ralfilauren

    "Baleares se vende" no, hombre. Hace rato que se vendió.

    No conocía esa iniciativa. Me pregunto cómo deben gestionar los derechos de plantación, si disponen de un "pool" propio y lo van asignando según demanda o directamente se lo pasan por el forro. Me da la sensación de que se está plantando mucho viñedo privado de grandes dimensiones tan alegremente.

    Me contactó por vía familiar un empresario alemán de esos que no saben donde meter el dinero por si sus terrenos eran válidos para plantar viña. Le envié la respuesta con lo que yo haría, paso por paso, advirtiéndole del gasto y trabajo que genera. Después me quedé un rato pensando en lo diferente que es hacer las cosas siendo yo o siendo él, así que le dije que se olvidara de lo anterior y le pasé el contacto de un asesor agrícola para ahorrarse el trabajo de pensar. Para mí la parte de recabar la información, diseñar el viñedo y meter mano es parte muy importante de la diversión, pero este señor seguramente quería sentarse en el porche con sus amigos viendo los viñedos con una copita en la mano, que es lo que sale en los anuncios.

    En cuanto al futuro del viñedo en Mallorca, yo que soy de cariz optimista lo veo negro como el betún. Morirá de éxito y el precio de la uva se irá al garete por exceso de oferta, se arrancará el viñedo y se pondrá el siguiente cultivo de moda. O directamente asfalto, que es lo más limpio.

    #5
    Unnovato
    en respuesta a Ralfilauren

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Ralfilauren

    Es una pena, porque los fondos de inversión son lo más impersonal y desalmado que existe en la iniciativa privada. Un empresario puede tener una cierta sensibilidad y una vision a largo plazo, pero un fondo solo ve la rentabilidad, y muchas veces a corto plazo, sin importarle dejar tierra quedamada detrás. 

    Que el sector turismo era un poco así era de imaginar, pero es una pena que este modelo de explotación llegue también al sector agrícola. 

     

    #6
    Unnovato
    en respuesta a Xavi T

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Xavi T

    Desde luego que el enfoque que le dará un alemán que compra una parcela en Mallorca para plantar viña será muy distinto al nuestro.

    En principio solo se dan nuevos derechos de plantación por un máximo del 1% anual del viñedo existente, ¿no?

     

    #7
    Xavi T
    en respuesta a Unnovato

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Unnovato

    Hubo un poco de mamoneo con esto, por un agujero legal. Se compraban derechos en otras Comunidades más asequibles y se traspasaban aquí al año siguiente. Ahora se puede seguir haciendo pero se tienen que explotar durante un tiempo (creo que 3 años) en el lugar de origen, pero durante un tiempo los piratas hicieron su agosto.

    #8
    Unnovato
    en respuesta a Xavi T

    Re: Viñedos de "prêt-à-porter"

    Ver mensaje de Xavi T

    Ah, no sabía eso. Siempre había visto los anuncios del tipo "compro/vendo derechos para tantas ha en la comunidad X", y daba por hecho que no se podían traspasar de una a la otra. 

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