La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de Gabriel ArgumosaToda moneda tiene dos caras. Esa es la otra. Independientemente de que la ley sea una barbaridad, la parte contratante de la segunda parte debería de haber podido preveer vacas flacas.
Vamos, que para mi entender, lo cierran por que ya pasan del tema.
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de GuyvirY saberse adaptar a los nuevos tiempos, conservando el espíritu del comercio y en muchos casos la personalidad en la decoración, tenían que haber ido innovando y aportando detalles (mejor horario, venta on line, devolución del producto sin cargo, etcétera) pero muchos casos han ido dejando languidecer el negocio.
Saludos desde Cantabria
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de MiguelbcEfectivamente, por ejemplo la calle Isabel II, por lo que todos los semanas transito y que ha sido una calle comercial siempre junto a Lealtad, tiene unos cuantos locales con el cartel de “ se alquila”. Posiblemente también se ve la circunstancia de que los propietarios, no saben adaptarse a la situación económica actual y piden unos precios astronómicos, con lo cual la calle se deteriora en imagen y cada vez va a ofrecer menos dinero por el alquiler, se pida lo que se pida.
Saludos desde Cantabria
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de GuyvirEl tema es complicado...A favor de los propietarios decir que esta ley es de hace 30 años...ycreo que los inquilinos podían haber negociado e incluso comprado el local.
Por otro lado ,y sobre todo en el centro más comercila de las ciudades,casí ningún comercio puede competir con los alquileres que pagan las grandes marcas de moda ó las franqucias de restauración..los margenes con los que trabajan,los costes laborales y la flexibilidad de horarios y tipos de contratos para su personal ,etc..son imposibles para el autónomo de la misma actividad y ya no digamos para otras con margenes más reducidos.
Y coincido con pepecano :el comercio da vida a las calles secundarias,seguridad al viandante/vecino,..y esto se esta perdiendo y mucha culpa la tenemos nosotros mismos :LO QUEREMOS TODO PRECIO,VARIEDAD,INMEDIATEZ,..Leí el otro día un artículo que pronosticaba una redución del 30% de la superficie comercial en USA en los proximos 10 años por las ventas a traves de internet...Bajo mi punto de vista una tragedía que traera cambios sociolaborales de proletarización de la clase media ,entre los que me incluyo..Lamento ser un poco-mucho pesimista en las perspectivas.
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de Gabriel ArgumosaNo sé si conoces parqueAstur, el centro comercial de Avilés, pero ahí pasó eso, y hay un fenómeno dominó aterrador, porque si cierran varios comercios, el aspecto es tan penoso, que al final todo se va al garete y ahora alquilan locales a precios de saldo, con lo que el resto de inquilinos están marchando.
Las franquicias y las grandes superficies se quejan de que Internet está arruinando sus negocios, pero ¿quién se cargó primero a los pequeños comercios locales? Ahora que rasquen, que han reventado a muchas pequeñas ciudades coquetas como Oviedo, Santander, Valladolid, Salamanca, etc.
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
No nos engañemos, esa es solo una parte del problema, también se cierran negocios con locales en propiedad.
Es lamentable que muchos negocios con solera tengan que desaparecer por multitud de motivos. Hay mucho que analizar, desde el propietario que no cubre gastos con los alquileres hasta el inquilino al que le importa tres cominos el negocio y solo busca el "pelotazo" de un traspaso a alguna de esas franquicias que inundan nuestras calles; tampoco podemos olvidarnos del que no se ha preocupado de evolucionar porque el negocio funcionaba gracias a los bajos costos de infraestructura; finalmente está el comerciante "de toda la vida", el que a duras penas consigue algo más que sacar la familia adelante, el que tiene pocas posibilidades de adaptación porque el negocio está en el comerciante mismo (el servicio), a ese es al que lamentablemente no le quedarán salidas.
Habrá opiniones para todos los gustos pero vaya por delante mi agradecimiento a todas las pequeñas tiendas de barrio, fundamentales en la vida de los que ya tenemos algunos años.
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de PicualSi, la tendencia viene ya desde hace años, pero tambien llegan franquicias y cierran, es mas complejo, no son solo las franquicias o el cambio de ley. Yo por ejemplo solo conozco a una persona que se vea perjudicada por esta ley, y, como se dice en la tradicion castellana, vivia como un cura con tres parroquias... trabajar poco y a la vez vivir bien. Ahora le va a tocar trabajar 4 veces mas o mudarse... mientras que otros a su alrededor sin viejas rentas competian con el y tenian que trabajar mucho y ajustando mas los margenes. Eso tambien es injusto para los demas que pagan la renta a precio de mercado, a mi no me da ninguna pena.
Las tiendas de barrio evolucionan, y se mueven. En una ciudad como santander tienen mas sentido en barrios donde vive la gente que en barrios super centricos donde todo o casi todos los pisos son negocios. Donde habia un localillo de prensa bajo la casa de mis padres, en el extraradio hace 20 años, ahora hay una fruteria-tienda, algo mas cara que un supermercado, pero en general con mejor producto que los super. Y es un cambio natural, quiza ayudado por la crisis, pero natural.
Quedan centros mas tristes y mas vacios de historia, llenos de carteles de tiendas identicos en todas las ciudades y con un trato aseptico, pero ahi los propios ayuntamientos, junto a la demografia, son los presponsables de la situacion, el tema de los aparcamientos ya mencionados es demencial.
Como ejemplo de tiendas de toda la vida o casi, en pleno paseo pereda (lo mejorcito en Santander), godofredo, una tienda que quien no la conozca, pues no conoce santander... se ha mudado unos metros... (tras la muerte de D. Jose) pero sigue ahí, porque es una tienda que vende y da un servicio, aun pagando renta en una calle donde esta lo mejorcito, oficnas del Santander, tiendas de cosas pijas, y bueno, mucha cafeteria y algun sitio para tomar buenas tapas (godofredo es una tienda de utiles de pesca y accesorios que existe hace la de Dios de años).
Yo si tuviera que señalar a algun culpable de el deterioro de los centros (no deterioro, sino un cambio a algo mas aseptico y menos entrañable, en donde empieza a haber tiendas de ropa donde al entrar uno no sabe si pedir una camiseta Xl o un cubata de garrafón a la dependienta...) creo que mucha culpa la tienen los propios ayuntamientos, que se creen que una ciudad mediana es como un pueblecin turistico en el que puede merecer la pena cerrar el trafico a los coches para conservar su esencia, olvidando que toda la peatonalizacion que a veces hacen con abuso perjudica a los que viven la ciudad....
Re: La nueva Ley de Arrendamientos Urbanos hunde comercios emblemáticos de Valencia
Ver mensaje de k.dimitrovaSupongo que la ley benefica a unos y perjudica a otros, pero tampoco veo justo que alguien que sea propietario de un local en zona prime tenga que percibir una miseria de alquiler cada mes. Los alquileres tienen que ser acordes al mercado.