Re: Contrato de arrendamiento de viñedo
Ver mensaje de Alfredo_MaestroNo tengo ningún contrato para pasarte, pero viendo que no tienes respuestas te diré lo que yo se (ignoro si es una información actual u obsoleta):
Te va a ser difícil encontrar contratos, a no ser reliquias que valen más para un museo que para lo que quieres.
Es probable que el propietario sea reacio a pasar del contrato oral al escrito (es mi experiencia, no soy adivino).
No se que que tipo de contrato tienes actualmente (1/5, 1/4, 1/3 con gastos compartidos,…) con respecto a si es de los normales o tiene más complicaciones, pero por lo que yo se teoricamente el contrato oral es indefinido con respecto a tu explotación, a no ser que:
- Quiera pasar a explotarlo directamente el propietario o sus hijos.
- Demuestre que estés haciendo una mala explotación para deshacer el contrato.
Para quitarte la explotación basandose en esta mala gestión tienen que basarse en los “Usos y costumbres de las buenas prácticas agrícolas”, información antigua pero que encontrarás en librerías si te interesa y que el juez tendría que trasladar esa información a la época actual (muy subjetivo) para poder decidir (por ejemplo igual el libro te habla de labrar con caballo y ahora lo normal es con tractor).
Mi consejo: si eres de un sindicato agrícola consulta al abogado que lo tienes gratis y si no lo eres consulta a ese mismo abogado que te cobrará pero es una buena inversión.
Suerte!. Salut.